Buchungsbedingungen

1. Vertragsparteien

Der touristische Mietvertrag wird ausschließlich zwischen dem Gast (im Folgenden "Mieter") und dem privaten Vermieter geschlossen:

Maria Luisa Staino
Via Vecchia Pesciatina 106, 55012 Capannori (LU), Italien
Email: luccaapartmentsinvilla@gmail.com

Das Hotel Hambros Il Parco (Garis S.r.l.) ist nicht Vertragspartei des Mietvertrags und erbringt ausschließlich die Nebenleistung der Schlüsselübergabe und -rücknahme. Sämtliche Mitteilungen, Anfragen oder Ansprüche in Bezug auf den Aufenthalt sind ausschließlich an den Vermieter zu richten.

2. Buchung und Zahlung

Die Buchung gilt ausschließlich nach Eingang der vollständigen Vorauszahlung des gesamten Aufenthaltsbetrags als bestätigt. Die Zahlung kann erfolgen per:

• Kredit-/Debitkarte (Visa, Mastercard, Maestro, American Express, Apple Pay, Google Pay): Der Vermieter sendet nach der Buchungsanfrage einen sicheren Stripe-Zahlungslink per E-Mail.
• Banküberweisung: Die IBAN-Daten werden bei der Bestätigung mitgeteilt.

Erfolgt die Zahlung nicht innerhalb von 48 Stunden nach Erhalt der Zahlungsaufforderung, verfällt die Buchung automatisch ohne weitere Mitteilung.

3. Art der Zahlung und Rücktritt

Der im Voraus gezahlte Betrag stellt ein Reuegeld (caparra penitenziale) gemäß Art. 1386 des italienischen Zivilgesetzbuches dar. Im Falle des Rücktritts vom Vertrag durch den Mieter aus jeglichem Grund — einschließlich, beispielhaft: Stornierung, Änderung der Daten, Nichterscheinen (No-Show) oder vorzeitige Abreise — wird der gesamte gezahlte Betrag vom Vermieter einbehalten und dem Mieter steht keine Rückerstattung zu. Im Falle des Rücktritts des Vermieters aus von ihm zu vertretenden Gründen zahlt der Vermieter dem Mieter das Doppelte des gezahlten Betrags gemäß Art. 1386 Abs. 2 ZGB.

4. Nachträgliche Unmöglichkeit aufgrund gesetzlicher Bestimmungen

Im Falle einer nachträglichen rechtlichen Unmöglichkeit der Leistung — und nur in diesem Fall — aufgrund zwingender behördlicher Maßnahmen (wie z.B. Reiseverbote zwischen Regionen oder Provinzen, behördlich angeordnete Zwangsschließung von Beherbergungsbetrieben, DPCM oder gesetzesvertretende Dekrete, die den Aufenthalt rechtlich unmöglich machen), wird der Vertrag kraft Gesetzes aufgelöst. In diesem Fall finden die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs über die Auflösung des Vertrags aufgrund nachträglicher Unmöglichkeit Anwendung, einschließlich derjenigen über die Rückerstattung der gezahlten Beträge.

Ausdrücklich vom Geltungsbereich dieses Artikels ausgeschlossen sind sämtliche Umstände persönlicher oder subjektiver Natur des Mieters (wie z.B. Krankheit, Verletzung, freiwillige Quarantäne, berufliche oder familiäre Verhinderungen, Flug- oder Transportausfälle oder -verspätungen, widrige Wetterbedingungen), die vollständig Artikel 3 unterliegen.

Der Vermieter empfiehlt dem Mieter dringend den Abschluss einer Reiseversicherung zur Deckung der Risiken von Stornierung, Krankheit und sonstigen persönlichen Verhinderungen.

5. Kaution

Bei der Ankunft kann der Vermieter vom Mieter eine Kaution als Sicherheit für etwaige Schäden an der Wohnung oder deren Inhalt verlangen. Diese beträgt 10 % des Gesamtbetrags des Aufenthalts, mindestens jedoch € 150,00. Die Kaution kann in bar oder per Kreditkarte hinterlegt werden und wird bei der Abreise nach Überprüfung des Zustands der Wohnung vollständig zurückerstattet; das Recht des Vermieters, sie ganz oder teilweise zur Deckung festgestellter und dokumentierter Schäden einzubehalten, bleibt hiervon unberührt.

6. Schäden an der Wohnung

Etwaige Schäden an der Wohnung oder deren Inhalt werden der bei der Buchung angegebenen Kreditkarte belastet. Sollte die Karte nicht verfügbar oder nicht ausreichend gedeckt sein, werden die Schäden von der Kaution gemäß Artikel 5 einbehalten, unbeschadet des Rechts des Vermieters auf Ersatz des weitergehenden Schadens.

7. Check-in und Check-out

Check-in: von 14:00 bis 18:00 Uhr, sofern nicht vorab mit dem Vermieter anders vereinbart. Check-out: bis 10:00 Uhr. Nicht vereinbarte Verspätungen können zur Berechnung einer zusätzlichen Übernachtung führen.

8. Nutzung der Wohnung

Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung mit größter Sorgfalt und Umsicht zu nutzen, die in der Buchung angegebene Personenzahl nicht zu überschreiten und die Hausordnung einzuhalten. Partys oder Veranstaltungen sind nicht gestattet.

9. Rauchverbot

In sämtlichen Innenräumen der Wohnung besteht absolutes Rauchverbot, einschließlich herkömmlicher Zigaretten, elektronischer Zigaretten und erhitzter Tabakprodukte. Ein Verstoß gegen dieses Verbot führt zur Berechnung einer pauschalen Vertragsstrafe von € 200,00 zur Deckung der Reinigungs- und Sanierungsarbeiten.

10. Haustiere

Haustiere jeglicher Art sind nicht gestattet, einschließlich Hunde und Katzen.

11. Haftungsausschluss

Der Vermieter haftet nicht für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung persönlicher Gegenstände der Gäste. Es wird empfohlen, Türen und Fenster beim Verlassen der Wohnung zu schließen. Der Vermieter haftet nicht für Störungen oder Unterbrechungen der Versorgungsleistungen, die durch plötzliche und unvorhersehbare, Drittanbietern zuzurechnende Ausfälle verursacht werden, unbeschadet der Verpflichtung, unverzüglich Abhilfe zu schaffen. Die Haftung des Vermieters für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit bleibt unberührt.

12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Dieser Vertrag wird zwischen Privatpersonen geschlossen, der Vermieter handelt nicht als Unternehmer, und unterliegt italienischem Recht. Für alle Streitigkeiten aus der Auslegung oder Durchführung dieser Bedingungen ist ausschließlich das Gericht von Lucca zuständig.

13. Annahme der Bedingungen

Durch die Zahlung des Aufenthalts und/oder das Anhaken des entsprechenden Annahmekästchens bei der Buchungsanfrage erklärt der Mieter, diese Buchungsbedingungen gelesen, verstanden und vollständig akzeptiert zu haben, mit besonderem Bezug auf die Klauseln zum Reuegeld (Art. 3), zur Kaution (Art. 5), zum Rauchverbot (Art. 9) und zum Gerichtsstand (Art. 12). Für die Verarbeitung personenbezogener Daten wird auf die Datenschutzerklärung verwiesen.